В службу потребительского рынка и лицензирования Иркутской области из Министерства промышленности и торговли Российской Федерации (далее - Минпромторг России) поступила информация, что в соответствии со статьей 20.1 Федерального закона от 28.12.2009 №381-Ф3 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» создается государственная информационная система мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации (далее - информационная система мониторинга).
Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 03.04.2019 № 620-р функции оператора информационной системы мониторинга выполняет ООО «Оператор-ЦРПТ» (далее - Оператор).
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.02.2019 № 224-р «Об утверждении Правил маркировки табачной продукции средствами идентификации и особенностях внедрения государственной информационной системы мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, в отношении табачной продукции» ввод в оборот сигарет и папирос, в том числе при их производстве вне территории Российской Федерации, без нанесения на них средств идентификации и передачи в информационную систему мониторинга сведений о маркировке указанных видов табачной продукции и их первой продаже (передачи, реализации) допускается до 1 июля 2019 года.
Начиная с 1 июля 2019 года все выпускаемые в оборот упаковки указанной табачной продукции (пачки и блоки) будут маркироваться специальным двумерным штриховым кодом, содержащим код товара (GTIN), максимальную розничную цену, уникальный номер упаковки и криптографический код проверки.
Также, начиная с 1 июля 2019 года, организации розничной торговли должны быть зарегистрированы в информационной системе мониторинга. 
Кроме того, при продаже маркированной табачной продукции указанный двумерный штриховой код необходимо сканировать 20-сканером для дальнейшей передачи через оператора фискальных данных сведений о продаже каждой упаковки в информационную систему мониторинга.
Продажа остатков немаркированной табачной продукции разрешается только до 1 июля 2020 года и осуществляется без передачи данных в информационную систему мониторинга.

Честный ЗНАК для бизнеса  https://честныйзнак.рф/business/ 

Заседание межведомственной комиссии по формированию доступной среды для инвалидов и по повышению уровня занятости и их трудоустройства прошло в администрации Усть-Кутского района. 

По состоянию на 1 июня 2019 года, о целевых показателях и основных планируемых результатах на территории Усть-Кутского муниципального образования в рамках реализации национальных проектов, в разрезе создания условий формирования доступной среды жизнедеятельности для инвалидов и повышения уровня занятости и трудоустройства граждан рассказали: Е.А. Кузнецова, заместитель мэра района по социальным вопросам и О.В. Саврасова, директор ОГКУ Центра занятости населения. В этом году выделены средства на субсидии работодателям, которые могут трудоустроить к себе на предприятие людей с ограниченными возможностями. Деньги остаются не освоены, потому что заявок от предприятий пока не поступало. Также была озвучена информация о том, что на базе «Иркутского национального исследовательского технического университета» предусмотрено обучение граждан предпенсионного возраста по различным программам обучения. (Перечень программ обучения и переподготовки прикреплены ниже). Пройти повышение квалификации или переучиться на новую специальность могут все желающие граждане, которым осталось пять до пенсии. Для определения трудового стажа и пенсионного возраста можно обратиться в кабинет №2 УПФР Усть-Кутского района.

Информацию о потребности и возможности получения дополнительного образования для детей с ограниченными возможностями здоровья рассказала Н.В. Носкова, начальник управления культуры, спорта и молодёжной политики. Так, например, Наталья Васильевна рассказала, что в ДШИ для детей с ограниченными возможностями на первом этаже здания оборудован специальный кабинет для занятий с педагогами. 

А.Г. Курмышкин, исполняющий обязанности главного врача ОГБУЗ «Усть-Кутская РБ», представил присутствующим информацию о проводимых мероприятиях в учреждениях здравоохранения по повышению доступности услуг для детей-инвалидов и членов их семей, а также рассказал о целевых показателях кадровой обеспеченности районной больницы. Для доступности учреждений здравоохранения в детской и взрослой поликлинике оборудованы пандусы, а в приёмном покое работает специальный кабинет диагностики для людей с ограниченными возможностями здоровья. Также на заседании обсуждался вопрос о предоставлении мер социальной поддержки по обеспечению жильём граждан-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилья на территории Усть-Кутского района и другие.

Марина Хорошева, фото автора

Во вторник, 11 июня, в районной администрации прошёл семинар от ООО «СЭЙФТЕК-СОФТ» (г. Братск) для субъектов малого и среднего предпринимательства, руководителей и бухгалтеров предприятий.

В программе  обсуждались важные темы в сфере предпринимательства. Большое внимание было уделено новым поправкам к ФЗ №54, который касается контрольно-кассовой техники (далее: ККТ). Как её правильно выбрать и сэкономить на её обслуживании? Кто должен применять онлайн кассы, а кто освобожден от их применения? Рассказали предпринимателям и бухгалтерам Усть-Кута и Усть-Кутского района специалисты отдела продаж компании «СЭЙФТЕК-СОФТ» Алексей Князев и Любовь Ильина.

Кто освобожден от применения ККТ?

В число этих лиц вошли организации и индивидуальные предприниматели: которые оказывают услуги по ремонту и покраске обуви; услуги по изготовлению и ремонту ключей и галантереи из металла; продают собственноручно изготовленные изделия народных промыслов или художественных промыслов; онлайн кассы не понадобятся и тем, кто сдает в аренду собственное жилье.

Некоторые категории предпринимателей, которые не применяли кассовую технику раньше, сохранили право не пользоваться ей и далее: организации или ИП, занимающиеся продажей газет и журналов в киосках; торговцы мороженым и разливными безалкогольными напитками; продавцы продуктов из автоцистерн: молока, кваса, свежей рыбы; продавцы сезонных даров природы — овощей, фруктов; «коробейники», которые продают разносную продукцию; продавцы на ярмарках, выставках-продажах, розничных рынках. Аптеки, работающие при фельдшерских пунктах в селах и деревнях, а также отделения больниц и медицинских организаций в населенных пунктах, где нет аптек. Организации и ИП, работающие в отдаленных селах и деревнях или труднодоступных местностях. Местность должна значиться в списке, утвержденном региональными властями. Однако теперь продавцы в труднодоступных местностях обязаны по первому требованию выдавать документ, подтверждающий покупку — бланк строгой отчетности.

Нужна ли ККТ для оказания услуг населению?

Услуги населению — широкий пласт российского малого бизнеса. Под этим понятием подразумевается десятки направлений: бытовые услуги (парикмахерские, ателье), услуги пассажирских перевозок, почтовой и мобильной связи, жилищно-коммунальные услуги, продажа билетов на концерты и выставки, спортивные мероприятия, экскурсии и туристические путевки и т.д. Все эти услуги стоят денег и учитываются в системе налогообложения, поэтому теперь «продавцам» этих услуг придется использовать ККТ.

Второй вопрос, обсуждаемый на семинаре звучал так: как торговать табаком и сигаретами в 2019 году? Дело в том, что с началом этого года на территории РФ начинает действовать обязательная маркировка сигарет и табачных изделий. Производителям придётся наносить на табак специальные коды маркировки, всем участникам рынка — отмечаться в государственной системе, а рознице — сканировать коды при каждой продаже. О технической части этого процесса рассказали специалисты компании ООО «СЭЙФТЕК-СОФТ». 

Также на семинаре обсуждались темы использования облачных ресурсов, для ведения бухгалтерского учёта и налоговой отчётности. Информационная безопасность на предприятии. Современные технологии учёта времени и контроль эффективности работы персонала. И отраслевые решения 1С: медицина, алкогольная продукция, транспорт, производство и ЖКХ.

Марина Хорошева, фото автора

Электронный способ представления документов имеет много плюсов: можно подать пакеты документов в любое время дня и ночи, из дома или со своего рабочего места. Таким образом, не нужно тратить свое время на поездку в МФЦ, не требуется корректировать свои планы под график приема документов, стоять в очереди. Кроме того, размер государственной пошлины для физических лиц при подаче документов в электронном виде снижен на 30%. На сегодня электронная подача документов, на наш взгляд, является наиболее удобной для заявителя.

Подробнее о подаче документов в электронном виде и о получении электронной подписи можно узнать на сайте rosreestr38.ru. 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Уважаемые жители Усть-Кутского района!

Поздравляю вас с Днём России!

Величие и мощь нашей великой страны вызывает трепет и уважение. За годы существования великого российского государства многое и не раз менялось: общественно-политический строй, социальная структура, уклад внутренней жизни, происходили объединения княжеств и распад республиканского союза… День принятия Декларации, подписанной 12 июня 1990 года, стал символом возрождения современной России, в которой каждый человек имеет неотъемлемое право на достойную жизнь, свободное развитие, а каждый народ – право на самоопределение.

Дорогие земляки! От всей души хочется пожелать здоровья, бодрости духа, достатка, уюта, гармонии, благополучия вам и вашим семьям. Пусть в душе каждого гражданина будет место для любви к своей Родине. Счастья вам и процветания!
           

Мэр Усть-Кутского муниципального образования Т.А. Климина

• СНИЛС и регистрация права
• Земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета
• Кадастровый номер и его назначение

С 1 июля 2019 года в России изменится схема привлечения денежных средств граждан по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Обязательным для застройщиков станет открытие счета эскроу. Об этом 10 июня в ходе пресс-конференции рассказала заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Ольга Коренева. Это установлено Федеральным законом 25.12.2018г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Изменения законодательства касаются объектов, которые на момент привлечения денежных средств не введены в эксплуатацию, и если ДДУ будут представлены на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года. Ранее уплата цены договора в соответствии с законом могла быть произведена как в безналичном порядке на счет застройщика, так и с использованием счета эскроу.

«Использование счетов эскроу лишает застройщиков возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Получить эти деньги можно будет только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации в Росреестре права как минимум на одну квартиру в доме. Оплачивать строительство застройщик должен из собственных средств или кредитов», - разъяснила Ольга Михайловна. - «Новая схема гарантирует гражданам полную сохранность вложенных средств. Если объект по тем или иным причинам не завершён, дольщики получают деньги в полном объёме».

Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации ДДУ в Росреестре. Обязанность по уплате цены считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет эскроу. При уступке прав требования по договору к новому участнику долевого строительства переходят все права и обязанности по договору счета эскроу, заключенному прежним участником долевого строительства. При расторжении договора денежные средства подлежат возврату участнику долевого строительства.

Ольга Коренева отметила, что к содержанию ДДУ, если оплата по нему будет осуществляться на счет эскроу, предъявляются определенные требования. Так, в договоре должно быть указано условие об обязанности гражданина уплатить цену договора участия в долевом строительстве на счет эскроу с указанием сведений о банке.

Завершить строительство без открытия счета эскроу застройщик сможет, если до 1 июля 2019 года им заключены ДДУ не менее чем на 10% квартир в доме и соблюден один из следующих критериев: дом построен не менее чем на 30%; дом построен не менее чем на 15%, но застройщик взял на себя обязательства возвести некую социальную инфраструктуру; стройка завершена не менее чем на 6%, но это бывший проблемный объект и его достраивает другой застройщик; стройка завершена не менее чем на 6%, но при этом застройщик признан системообразующим (их перечень составляет специальная правительственная комиссия; по общему правилу - это те компании, которые возводят жилье сразу не менее чем в четырех регионах, а общая площадь этих строящихся квартир составляет не менее 4 млн кв. м.). Оценка количества заключенных ДДУ будет проводиться на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных ДДУ.

Завершить строительство объектов, возведение которых по закону возможно без оплаты средств по договору на счет эскроу, можно при условии внесения взносов в компенсационный фонд либо в установленных законом случаях путем обеспечения ответственности застройщика страхованием в отношении всего строящегося объекта.

По данным Управления Росреестра по Иркутской области на территории Иркутской области на сегодняшний день зарегистрировано 94 договора долевого участия с эскроу-счетами по двум многоквартирным домам. 

Ирина Кондратьева

специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля

Управления Росреестра по Иркутской области