Если вы опасаетесь, что кто-то может без вашего ведома продать вашу недвижимость, вы можете воспользоваться простым способом – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия. Для этого вы можете обратиться в любой офис МФЦ, либо через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Заявление может быть представлено собственником недвижимости или его представителем, действующим по доверенности. При этом оплачивать госпошлину не потребуется.

В этом случае в реестр недвижимости будет внесена запись о таком заявлении.

Что дает запись в реестре недвижимости о невозможности регистрации без личного участия? Последствия внесения такой записи достаточно серьезные: при обращении за регистрацией любого другого лица документы будут возвращены Управлением Росреестра по Иркутской области без рассмотрения.

То есть если кто-то захочет совершить сделку, зарегистрировать переход права или прекратить право на вашу недвижимость, то при наличии в реестре записи о невозможности регистрации без вашего личного участия, это сделать будет невозможно.

Даже если на регистрацию будет представлена нотариальная доверенность от собственника, документы будут возвращены без регистрации.

Единственное исключение – на регистрацию сможет обратиться законный представитель собственника (например, родитель за несовершеннолетнего ребенка или опекун от имени подопечного).

По словам руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Петровича Жердева, заявление о невозможности проведения регистрации без личного участия правообладателя дает гарантию, что документы не будут рассматриваться государственным регистратором и будут возвращены заявителю, если они не поданы самим собственником.

Запись в реестре недвижимости о невозможности регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости можно прекратить либо по заявлению собственника, либо на основании судебного акта, либо при совершении собственником сделки по передаче недвижимости другому лицу.

Также напоминаем, что при представлении любых документов на проведение кадастрового учета и регистрации прав рекомендуется указать в заявлении свой телефон и адрес электронной почты. Это поможет государственному регистратору в любой момент оперативно связаться с вами при возникновении спорной ситуации, в том числе при поступлении подозрительных обращений по вашей недвижимости.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Уважаемые устькутяне! Дорогие земляки!

От всей души поздравляю вас с прекрасным и всеми любимым праздником — Днём города!

Усть-Кут — прекрасный город, обладающий невероятной энергетикой и харизмой. Здесь чтут традиции, бережно хранят историю, уверены в настоящем и не боятся строить самые смелые планы. Для каждого из нас Усть-Кут значит что-то особенное. Какими бы разными не были наши истории, всех жителей объединяет любовь и уважение к родному городу.

Сегодня мы с радостью отмечаем, как ведутся работы по благоустройству общественных территорий и дворов, возводятся спортивные сооружения и детские площадки, продолжаются работы по ремонту дорог и мостов и многое другое. Совместными усилиями городских и районных властей мы стремимся увеличить экономический потенциал и в общем повысить качество жизни горожан. Предстоит ещё много работы, но тот фундамент, который создан для грядущих перемен, уже виден и ощутим.

Выражаю искреннюю благодарность всем устькутянам, кто своим трудом, талантом, энергией вносит неоценимый вклад в укрепление материального и интеллектуального потенциала города, способствует его динамичному развитию.

Пусть Усть-Кут растет и развивается! Пусть в каждой семье царят мир и благополучие, а каждый новый день приносит жителям только радость, хорошее настроение и уверенность в будущем.

С уважением,

мэр Усть-Кутского района

Сергей Анисимов

Внимание! 
Уважаемые жители и гости города! 

 В связи с подготовкой к отопительному сезону 2022-2023гг., и проведению ремонтных работ на котельной «Лена» во всех районах города будет отключено горячее водоснабжение на 17 дней.

Как часто застройщики обращаются за регистрацией договоров участия в долевом строительстве в электронном виде?

В целом по Иркутской области во 2 квартале 2022 года документы на регистрацию договоров участия в долевом строительстве представляли 40 застройщиков.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области лидерами по подаче документов в электронном виде среди застройщиков являются:

• СК «Энергия», «Танар», «Зет Хаус», «Победа», «Современник» - по 100%;

• «Новый город», «Хрустальный парк» - по 95%;

• «Родные берега» - 93%;

• «Востсибстрой-М» – 90%;

• «Байкальский девелопмент» - 89%;

• «Рекорд» - 83%;

• «СМУ 3» - 81%;

• «Флагман» - 64,5%;                

• «Пулковский» – 64%.

При этом установленный Правительством России минимальный процент электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 80 %.

Таким образом, 12 застройщиков Иркутской области выполнили необходимый показатель – 80 % договоров, представленных в электронном виде.

По словам генерального директора Исполнительной дирекции Союза строителей Иркутской области Виктора Александровича Бровко, электронный способ подачи документов на регистрацию договора участия в долевом строительстве, когда можно провести все процедуры, не покидая свое рабочее место, является достаточно удобным, кроме того, по таким пакетам документов срок регистрации в Иркутской области сокращен до 1 дня.

Также напоминаем, что по закону застройщики могут без доверенности подавать заявления о регистрации прав дольщиков, в том числе ускоренно в электронном виде.

Данный способ оформления прав очень удобен, ведь в таком случае дольщик получит от застройщика не просто ключи от квартиры, но и оформленное право собственности. Несмотря на это, регистрация права дольщика застройщиком у нас в области используется, к сожалению, достаточно редко.

Если у вас остались вопросы по регистрации прав на жилье, вы можете задать их по телефону горячей линии Управления Росреестра: 89294310905.

Консультации бесплатные, звонить можно с понедельника по четверг с 08:00 до 17:00, в пятницу с 08:00 до 16:00, обед с 12:00 до 12:48.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Продолжается акция «Регистрация за час».

2 августа 2022 года в Управлении Росреестра по Иркутской области с 8 до 12 часов в ускоренном порядке можно оформить недвижимость, права на которую возникли до 1998 года.

Предварительная запись по телефону в Иркутске: 450-171.

Начальник отдела обработки документов Управления Росреестра по Иркутской области Светлана Александровна Квитко пояснила, что речь идет о таких объектах недвижимости, как дома, земельные участки, права на которые были оформлены до создания в нашей области единого регистрирующего органа, то есть, до 1998 года, например, в БТИ или у нотариуса. Сведения о таких правообладателях и принадлежащем им имуществе в Едином государственном реестре недвижимости могут отсутствовать или быть неполными. В случае утраты старого документа факт владения имуществом придется доказывать. Оформленное же в реестре недвижимости право в любое время можно подтвердить, просто заказав Выписку из реестра недвижимости.

Мы рекомендуем оформить недвижимость, права на которую возникли до 1998 года.

   Данная услуга является бесплатной, то есть государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

Мы в социальных сетях:
http://vk.com/rosreestr38
http://t.me/rosreestr38
https://rutube.ru/channel/25291282/