8 (3952) 43-51-81
priemnaya@admin-ukmo.ru
Карта сайта
В последние годы средства массовой информации много писали о проблемных тенденциях рынка недвижимости в целом и сферы долевого участия в строительстве в частности. Сегодня предлагаем оценить ситуацию в сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве в Иркутской области.
Для этого проанализируем данные Управления Росреестра по Иркутской области о количестве обращений на регистрацию договоров участия в долевом строительстве за 2020, 2021 годы и за 11 месяцев 2022 года.
В целом показатели за последние три года демонстрируют стабильность. Так, в 2020 году в Иркутской области было зарегистрировано 5656 договоров долевого участия в строительстве, в 2021 г. – 5841 договор, а за 11 месяцев 2022 года – 5387 договоров. Таким образом, по итогам 2022 года показатели вероятно будут на том же уровне, что и в 2021-м.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксаны Викторовны Арсентьевой, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, из года в год количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве в Иркутской области остается примерно на одном уровне, без спадов и значительного снижения активности заявителей. Однако при этом наблюдается существенный рост количества договоров с применением эскроу-счетов.
Действительно, если в 2020 году с применением эскроу-счетов было заключено 42 % договоров участия в долевом строительстве, а в 2021 году – 67 %, то в 2022 году – уже 92 %.
Напомним, что эскроу-счет предполагает, что денежные средства, уплаченные дольщиком за строящуюся квартиру, будут перечислены застройщику только после выполнения его обязательств по договору. То есть эскроу-счета нужны для защиты прав и интересов дольщиков.
Кроме того, договоры участия в долевом строительстве все чаще регистрируются в электронном виде. В 2022 году доля электронной регистрации составляет уже 57 %. На сегодня электронный способ регистрации является наиболее удобным и быстрым – в Управлении Росреестра по Иркутской области срок регистрации по электронным документам максимально сокращен и составляет 1 рабочий день.
Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области
По информации ОАО «РЖД», на Восточно-Сибирской дороге сложилась неблагополучная обстановка с обеспечением безопасности движения на железнодорожных переездах.
За истёкший период 2022 года на железнодорожных переездах дороги допущено 11 дорожно-транспортных происшествий (далее ДТП).
В ноябре 2022 года в Иркутской области на регулируемом железнодорожном переезде при исправно действующей автоматической переездной сигнализации допущено столкновение грузового поезда с грузовым автомобилем, выехавшем на переезд в непосредственной близости перед поездом при запрещающем показании переездной сигнализации для автотранспортных средств. Водитель от полученных травм скончался на месте; допущен сход первой по ходу движения одной колесной пары локомотива, что привело к повреждению транспорта и путей. ДТП произошло по вине водителя грузового автомобиля, грубо нарушившего правила проезда через железнодорожный переезд.
С целью профилактики и предупреждения транспортных происшествий на дороге объявлен месячник «Внимание, переезд!». Окончание мероприятия назначено на 9 января 2023 года.
Главная цель акции — снижение количества ДТП в местах пересечения автомобильной и железной дорог и напоминание водителям автотранспортных средств о соблюдении Правил дорожного движения при пересечении железнодорожных путей с целью снижения аварийности на железнодорожных переездах.
Уважаемые автолюбители! Обращаем ваше внимание, что согласно п.15. Правил дорожного движения РФ о движении через железнодорожные пути «Водители транспортных средств могут пересекать ж/д пути только по ж/д переездам, уступая дорогу поезду. При подъезде к ж/д переезду водитель обязан руководствоваться требованиями дорожных знаков, светофоров, разметки, положением шлагбаума и указаниями дежурного по переезду и убедиться в отсутствии приближающегося поезда…».
С октября на территории Усть-Кутского района функционирует Штаб по координации помощи семьям земляков, призванных по мобилизации. С самого начала в Штабе было принято решение составить по каждой семье социальный паспорт и по нему вести комплексную индивидуальную работу. Составлено 280 социальных паспортов.
На сегодня рассматриваются различные обращения по проблемным вопросам. В основном, это темы, касающиеся получения мер социальной поддержки в сфере образования, предоставления юридических консультаций, решения финансовых и бытовых вопросов.
Более того, всем детям мобилизованных в школах уже предоставляется бесплатное горячее питание. Также принято решение об освобождении родителей детей военнослужащих от платы за присмотр и уход за детьми в муниципальных детских садах.
Частный сектор – на особом контроле. Здесь чаще всего возникают вопросы с приобретением, доставкой и колкой твёрдого топлива. Северный район; на улице зима и холод. Поэтому сейчас в частные домовладения активно завозятся дрова. До конца года в планах обеспечить дровами всех, кто в этом нуждается.
На сегодняшний день отработано 42 заявки по подвозу твёрдого топлива. Кроме того, в домах частного сектора ведётся установка приборов для предупреждения и обнаружения возгораний.
Вот один из ярких примеров, доказывающих, что русский народ в трудные времена своих не бросает. На прошедших выходных по адресу ул. Чехова, 14 были доставлены дрова, благодаря членам сообщества #МЫВМЕСТЕ. А силами волонтёров районной администрации и Иркутского гуманитарно-технического колледжа была осуществлена колка дров и укладка их в поленницу.
Выражаем огромную благодарность всем тем, кто не остаётся равнодушным и принимает участие в помощи, привнося свой неоценимый вклад в общее и благое дело.
Напоминаем, что ранее районной администрацией была создана специальная памятка для семей мобилизованных, в которой есть полезные номера телефонов и адреса, куда можно обратиться за различного вида помощью: http://www.admin-ukmo.ru/munitsipalitet/?ELEMENT_ID=22837&sphrase_id=10140