Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже муниципального имущества

Думой Усть-Кутского муниципального образования принято решение о приватизации муниципального имущества в соответствии с Решением № 172 от 28.08.2018 г. «О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Усть-Кутского муниципального образования на 2018 год, утвержденный решением Думы Усть-Кутского муниципального образования от 28.11.2017 г. № 132. В соответствии  с распоряжением  КУМИ УКМО   № 291/01-10 от 16.11.2018г. «О приватизации объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое здание, одноэтажное, магазин № 2, общая площадь 160,1 кв.м.  кадастровый номер 38:18:010302:63, адрес: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, 1», Усть-Кутское муниципальное образование в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом  Усть-Кутского муниципального образования проводит открытый аукцион по продаже муниципального имущества.

Объект продажи:

Лот № 1. здание, назначение: нежилое здание, одноэтажное, магазин № 2, общая площадь 160,1 кв.м.  кадастровый номер 38:18:010302:63, адрес: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, 1;

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, приватизация зданий осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого зданием и необходимого для его эксплуатации: 

Земельный участок, кадастровый номер 38:18:010302:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно делового назначения; по документу: эксплуатация магазина, площадь 598 кв.м., местоположение: Иркутская область,  Усть-Кут, ул. Мира, 1.

Ранее объект не выставлялся на торги. 

Руководствуясь ст.23 Федерального закона  Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. №178-ФЗ,  продажа объекта  осуществляется посредством открытого аукциона по составу участников и подачи предложений о цене  -  предложения о цене заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона.

Цена первоначального предложения – начальная цена здания, назначение: нежилое здание, одноэтажное, магазин № 2, общая площадь 160,1 кв.м.  кадастровый номер 38:18:010302:63, адрес: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, 1 составляет 1 767 897 (один миллион семьсот шестьдесят семь тысяч восемьсот девяносто семь) руб. (без учета НДС).

Рыночная стоимость земельного участка составляет 596 338 (пятьсот девяносто шесть тысяч триста тридцать восемь) руб. (без учета НДС).

Форма подачи предложений о цене – открытая в ходе проведения торгов.

Условия и сроки платежа: порядок оплаты за имущество по итогам аукциона в течение 30  дней со дня  подписания  договора купли-продажи имущества.

Задаток  для участия в торгах:

Лот № 1. 353 579 (триста пятьдесят три тысячи пятьсот семьдесят девять) руб. 40 коп. (без учета НДС)

Задаток должен быть внесен претендентом на счет продавца, указанный в информационном сообщении, до даты  рассмотрения  комиссией поступивших заявок и принятия решения о признании претендентов участниками продажи или об отказе в допуске к участию в аукционе.

Задаток за участие в аукционе перечисляется  на следующие  реквизиты:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования

Банк получателя: 

Отделение по Иркутской области Сибирского управления Центрального банка Российской Федерации (КУМИ УКМО) 

БИК/ОКТМО 042520001/25644000

ИНН/ КПП 3818001659/381801001,      р/с  40302810825203000161, л/сч 05343009020

В назначении  платежа указать: задаток за участие в торгах  по продаже  объектов торгов (указать объект и номер Лота).

Заявки принимаются ежедневно, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней  с 9-00 до 17.00 час. (обед 13.00 до 14.00 час.), по адресу: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. Халтурина,48А, второй этаж, Комитет по управлению муниципальным имуществом Усть-Кутского муниципального образования.

Дата начала и окончания приема заявок:

            - дата начала приёма заявок:  21 ноября 2018 г.

            - дата окончания приёма заявок:  17 декабря 2018 г.

Дата рассмотрения заявок и определения  участников продажи имущества 18  декабря  2018 г.  в 14 час. 30 мин.

Перечень предоставляемых участникам торгов документов и требования к их оформлению:

Для участия в  аукционе   необходимо  предоставить  комплект  следующих  документов:

- заявку установленного образца  в 2-х экземплярах;

- опись представленных документов в 2-х экземплярах;

Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий оплату задатка участником аукциона -  в размере 20% от начальной цены имущества.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

-  заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов (все предоставленные документы должны быть прошиты и пронумерованы)

В случае,  если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если, доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке. Поступление задатка на счет продавца  должно быть подтверждено выпиской  с соответствующего счета не позднее 17 декабря 2018 г.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца. Претендент не допускается  к  участию в аукционе в случае, если не подтверждено поступление задатка на счет.

Договор купли-продажи заключается  не позднее 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона. Порядок оплаты: в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи.

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на  реквизиты, указанные в договоре купли-продажи.

Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество,  имеет право предварительного ознакомления с информацией о подлежащем приватизации имуществе по адресу: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. Халтурина, 48А  второй этаж.  КУМИ УКМО. Справки по тел. (839 565) 5-60-99.

Аукцион проводится при наличии не менее 2-х участников.

Критерий выявления победителя:  наивысшая цена.

Предложения по цене имущества  заявляются  участниками аукциона открыто в ходе проведения аукциона. Внесенный Победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению  в бюджет  Усть-Кутского муниципального образования в течение 5 дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, задатки возвращаются в течение 5 дней  со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Участникам аукциона, не ставшими победителями, сумма задатка возвращается в                              течение  5 дней  со дня подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические  и юридические лица, за исключением  государственных  и муниципальных  предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 178-ФЗ; юридических лиц, методом регистрации которых является государство и территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территории, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), (далее – офшорные компании); юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия «группа лиц» и «контроль» используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Заявка и документы передаются претендентом лично или через доверенное лицо при предъявлении доверенности оформленной надлежащим образом.

Аукцион и подведение его итогов состоится   21 декабря 2018г. 

   Лот № 1  в  10 час. 30 мин.,

Место проведения аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом  Усть-Кутского муниципального образования по адресу: г. Усть-Кут, ул. Халтурина 48А. (приемная комитета).

Председатель КУМИ УКМО С.Э. Марков