Общие собрания собственников в 2025 году пройдут по-новому: что изменилось.

Важные изменения в процедуре проведения общих собраний собственников многоквартирных домов

С 1 марта 2025 года проводить такие собрания в заочной форме можно только в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или региональных информационных системах.

Голосования в других системах, инициированных после 1 марта, признаются недействительными.

Каждый год во втором квартале в России проходят годовые общие собрания собственников (ОСС) многоквартирных домов.

В 2025 году в порядок проведения собраний внесены изменения: согласно принятому ФЗ № 463, с 1 марта проводить собрания в заочной форме с использованием системы можно только в ГИС ЖКХ или региональных информационных системах. Голосования в других системах, инициированные после 1 марта, нелегитимны.

Стало также обязательным размещение в системе сообщения о собрании, проводимом в любой форме (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса). После размещения сообщения система направляет собственнику в личный кабинет Госуслуг три типа уведомлений: за 10 дней до начала голосования о приближении его даты, о начале голосования, а также о завершении голосования.

Оператор подготовил специальный лендинг, где объединил актуальную информацию о проведении ОСС. Каждый инициатор или участник собрания может легко найти ответ на свой вопрос в обновленных инструкциях.

Еще одно изменение коснулось жителей, которые хотят инициировать ОСС. Теперь они могут подать заявку не только в бумажном, но и в электронном виде (ч. 2 статьи 44 Закона о товариществах собственников жилья). Это значительно упрощает процедуры и делает их более доступными для всех заинтересованных сторон.

Минстрой России совместно с Минцифры России проводят системную работу по развитию и внедрению мобильной платформы для решения всех вопросов ЖКХ в одном окне – мобильного приложения Госуслуги.Дом. Количество его пользователей уже превышает 9 миллионов. В Белгородской области приложение скачали уже более 82 000 человек.

Подробнее о приложении clck.ru/35p2aV.
Скачать приложение:
RuStore
App Store
Google Play